Beschreibung:
Zu-und Umbau eines Wohnhauses mit thermischer Sanierung
Ein Bestandsobjekt aus dem Jahr 1975 mit drei Geschossen (das „Kellergeschoss“ ist nur wenig eingeschüttet) wird zu einem Einfamilienhaus umgebaut.
Das Bestandsgebäude ist im untersten Geschoss aus Mantelbetonsteinen, in den beiden darüber liegenden aus Holzspanmantelsteinen, mit Ziegeleinhängdecken errichtet. (Siehe auch Bestandserkundung.)
Die gartenseitige Fassade wird über alle Geschosse komplett geöffnet, drei übereinanderliegende Stahlbetonrahmen in Sichtqualität bilden hier die neue Tragkonstruktion, die an die bestehenden Decken und Wänden angeschlossen wird. Die Decke des bestehenden Stiegenhauses wird abgebrochen und neu hergestellt, eine neues Stiegenhaus wird seitlich angebaut. Im mittleren Geschoss wird eine Auswechslung mittels Stahlrahmen hergestellt.
Fassade als WDVS, teilweise in Hardtop-Ausführung.
Der gartenseitigen Fassade wird eine Stahlrahmenkonstruktion mit zwei geschossweise versetzten Balkonen vorgestellt.
Aussenanlagen: Zaunsockel, Zufahrt mit Rasengittersteinen, Zugänge gepflastert, Pool, Terrassen und Balkone mit Holzlattenrost