Green21 | Angerer Straße 2-6, 1210 Wien
Art des Dokuments
Ausschreibung / Bekanntmachung
Veröffentlicht am
13.05.2022
Angebotsfrist bis am
27.05.2022 12:00:00
Ort der Leistungserbringung
1210 Wien (Wien)
Anzubietende Gewerke
Trockenbauarbeiten
Kurzbeschreibung
PROJEKTBESCHREIBUNG G
REEN21 | Angererstraße 2-6, 1210 Wien
Das Projekt
„Green21“ bezieht sich auf die in 1210 Wien im Bereich
Brünnerstraße /
Angererstraße zu errichtenden Geschäfts-, Büro- und
Wohnobjekte und Sonderwohnformen.
Die Philosophie des Projektes
Green21 ist es, ein neues, buntes,
lebendiges Stadtquartier mit einem ausgewogenen standortgerechten
Nutzungsmix aus Wohnen ,
Büro- bzw. Geschäftsfläche unter
Berücksichtigung von ökologischen,
ökonomischen und soziokulturellen
Aspekten, zu verwirklichen.
W
ohneinheiten: 147 Wohnungen (WNF ca. 7.620 m²)
betriebli
ch/gewerblich: 1 Nahversorger im EG (Nutzfläche EG und UG1 ca.
1.188 m
²)
1 Gastronomi
e-Bereich im EG (Nutzfläche EG und UG1 ca. 281 m²)
1 Geschäftsbereich im EG
(Nutzfläche ca. 203 m²)
1 Gymnastik Bereich im OG
.1 (gewerbl., Nutzfläche ca. 226 m²)
1-3 Büro Bereiche im OG .1
(gewerblich, Nutzfläche ca. 1.105 m²)
Tiefgarage:
126 KFZ-Stellplätze
Fahrrad:
284 Rad Stellplätze
Das Gebäude wird über zwei Haupttreppenhäuser erschlossen -
Stiege 1
mit Zugang über die Brünner Straße
16 & Stiege 2 mit Zugang über den
Pius-Parsch-Platz 6. Zusätzlich werden die zwei Untergeschosse über die
Stiege 3 ink
l. Aufzug mit einem Ausgang zum Pius - Parsch - Platz 6a
entfluchtet.
Diese Stiege dient ebenso als Erschließungsstiegenhaus für den
betrieblich genutzten Gymnastik Bereich im EG sowie die Büroflächen im
OG
.1. Die im EG situierten Gastro- bzw. Geschäftsbereiche verfügen über
einen direkten Zugang über den Pius
-Parsch-Platz bzw. die Angerer Straße.
Der Nahversorger im EG wird direkt über die Ecke Brünner Straße /
Angerer
Straße erschlossen, zwei zusätzliche Aufzüge verbinden die Gewerbefläche
des Nahversorgers im EG mit den mitbenutzen KFZ Stellplätzen in
UG.1.
Müllräume werden einerseits über die Brünner Straße sowie hauptsächlich
über einen Erschließungsgang gemeinsam mit Nebenräumen
(Anlieferung
Gewerbe,
Fahrradabstellräume, Technik) via Angerer Straße erschlossen.
Für die Anlieferung der gewerblich genutzten Flächen ist eine Ladezone an
der Angerer Straße vorgesehen.
Die
KFZ-Erschließung der 126 Stellplätze in der Tiefgarage erfolgt über die
TG Zufahrt im Bereich der Angerer Straße 4.