Beschreibung:
Wohn- und Bürogebäude „NELA“, Erika-Krenn-Promenade 9, 1100 Wien
Gegenstand des Projekts ist die schlüsselfertige Errichtung eines gemischt genutzten Wohn- und Bürogebäudes im Stadtentwicklungsgebiet „Neues Landgut“ in Wien-Favoriten. Die Anlage umfasst Wohnnutzung, Büroflächen, Tiefgarage, Freianlagen, Gemeinschaftsbereiche sowie sämtliche erforderlichen Infrastruktur- und Technikflächen.
Technische Projektkennzahlen
164 freifinanzierte Mietwohnungen
1 Büroeinheit auf Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG - Zentrale BWSG
4 Stiegenhäuser mit Personenaufzügen
122 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (davon 120 Regelstellplätze zzgl. Sonderstellplätze) insgesamt 1 Untergeschoss
4 E-Ladeplätze für die Mobilitätsstation.
Tiefgarage mit natürlicher Be- und Entlüftung sowie Sektionaltoranlage.
Fahrradabstellräume, Kinderwagenräume, Einlagerungsräume, Technikräume und Müllräume im Untergeschoss bzw. Erdgeschoss.
Innenhof mit Kleinkinderspielplatz sowie Kinder- und Jugendspielbereich
Baukonstruktion
Stahlbetonskelettbau bzw. Stahlbetonmassivbauweise.
Stahlbetonfundamentplatte in WU-Ausführung.
Stahlbetonwände und Stahlbetondecken mit Bauteilaktivierung
Flachdachkonstruktionen mit extensiver Begrünung, Kiesflächen und Dachterrassen.
Wärmedämmverbundsystem und Klinkerfassaden, teilweise Pfosten-Riegel-Fassaden im Bürobereich
Energie- und Gebäudetechnik
Energieversorgung über Tiefensonden-Geothermie und Luft/Wasser-Wärmepumpen.
Photovoltaikanlage auf den Dachflächen
Beheizung und Temperierung der Wohnungen mittels Betonkernaktivierung
Büroflächen mit Heiz-/Kühldecken und kontrollierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Ausführung gemäß klimaaktiv Bronze Standard
Besondere Einrichtungen
Dachbereich mit Pool-, Sauna- und Aufenthaltsflächen
Zutrittskontrollsystem, Brandmeldeanlage und Gebäudeleittechnik für den Bürobereich