Der Bauherr beabsichtigt auf dem Grundstück mit der Nr. 724/3, Katastralgemeinde

81013 Rinn, das bestehende Kabinengebäude am Sportplatz abzubrechen und anstelle

dessen ein neues Sportzentrum zu errichten.

Der Abbruch/die Entsorgung des Bestandes erfolgt bereits vorgezogen und sollte bis

Ende des Jahres 2022 abgeschlossen sein.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die für den öffentlichen Verkehr gesperrte

Gemeindestraße - Adresse des Bauvorhabens: Sportplatzweg 15

Der Neubau ist nicht unterkellert und besteht aus drei oberirdischen Geschossen, wobei

das oberste Geschoss (Dachgeschoss) lediglich als Zugang für die Dachterrasse dient.

Das Erdgeschoss ist zum Teil eingeschüttet (unterkellert). Zudem werden die

Außenanlagen rund um den Neubau neu gestaltet, inkl. Außentreppe sowie den

erforderlichen Parkmöglichkeiten.

Die Erschließung des Gebäudes erfolgt erdgeschossig von Süden her. Von dort gelangt

man in ein zentrales Stiegenhaus, welches die Geschosse miteinander verbindet.

Zudem erhält das Stiegenhaus auch im 1.Obergeschoss von Norden einen zusätzlichen

Zugang.

Im eingeschütteten (unterkellerten) Bereich des Erdgeschosses befinden sich eine

Garage, diverse Lagerräumlichkeiten, der Technik-/Heizraum, sowie ein Müllraum.

Im Erdgeschoss des mehrgeschossigen Bauteils befinden sich die Garderoben für

Tennis und Fußball inkl. der hierfür erforderlichen Wasch- und Sanitärräume. Zudem ein

Büro inkl. Nebenräume.

Im 1.Obergeschoss entsteht ein Cafe mit Terrasse im Freien. Mit Gastroküche, Bar,

Gastraum sowie den Nebenräumlichkeiten wie Lager und WC's.

Des Weiteren befindet sich hier ein Mehrzweckraum sowie weitere Garderoben für

Fußball inkl. der hierfür erforderlichen Wasch- und Sanitärräume.

Im 2.Obergeschoss (Dachgeschoss) befinden sich die zum Teil überdachten Terrassen,

welche als Zuschauerraum gedacht sind.

Die Ausführung erfolgt als Massivbau mit Stahlbetonwände/-decken mit

Wärmedämmverbundsystem.

Lediglich die oberste Geschossdecke wird in Holzbauweise ausgeführt.

Innenwände werden gemauert, die abgehängte Decken erfolgen in Trockenbauweise

bzw. als Metalldecken.

Die Dächer/Dachterrassen werden als Flachdachkonstruktionen

(Warmdachkonstruktionen) ausgeführt.

Fensterkonstruktionen sind angedacht mit 3-fach isolierverglasten Fenstern, ausgeführt

als Kunststofffenster mit Alu-Deckschale.

Portal- und Glasfassadenkonstruktionen als Alu-Elemente.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Wärmepumpen.

Der Neubau erhält zudem eine mechanische Be- und Entlüftungsanlage.

Die Entwässerung der Terrassen, Vorplätze und Dächer erfolgt auf Eigengrund über

neue Versickerungsanlagen/Versickerungsmulden sowie über Versickerungsschächte.

Für den Neubau liegt der Baubescheid vor.